Terreno com 1.575 m² para venda - Jardim das Américas - Curitiba/PR

TE0022-IBRK

Terreno - Residencial

Jardim das Américas, Curitiba

Vende R$ 2.990.000

Endereço

Rua Durval de Morais, Jardim das Américas, Curitiba / PR

00 dormitórios 00 banheiros 00 vagas 1.575m² área total

Ótimo Terreno de esquina com 1575m2 em frente a Ponte Estaiada a 100m da Avenida Comendador Franco (Av. das Torres) e Fábrica da Electrolux.

INFORMAÇÕES URBANISTICAS:
Zoneamento: EACF - EIXO DE ADENSAMENTO COMENDADOR FRANCO
Sistema Viário: NORMAL/COLETORA 2
Área Total: 1.575m²
Altura Básica: 4 Pavimentos
Coeficiente de Aproveitamento: 1
Taxa de Ocupação: 50%
Dimensões (ESQUINA): COLETORA 2
- Testada (Dr. Joaquim Ignácio Silveira da Motta): 52,70m
- Testada (Rua Durval de Moraes): 24,00m
Indicações Fiscais: 66.087.017.000-5 / 66.087.016.000-2 / 66.087.018.0008

USOS PERMITIDOS:
Habitação coletiva
Habitação transitória
Comércio e serviço setorial
Comércio de bairro
Estacionamento comercial
Edifício garagem
Saúde, ensino, lazer e comunitário

QUALIDADES/VANTAGENS DO TERRENO:
coletora 2
uso misto
esquina (duas frentes)
grande testada linear e proximo da Av. Comendador Franco
potencial construtivo
possibilidade de habitação coletiva
forte potencial para perfil comercial
conjunto urbanisticamente muito forte para incorporação

PÚBLICO ALVO:
incorporadoras residenciais
investidores comerciais
clínicas
estacionamentos
farmácias
redes de conveniência
edifícios mistos.

INCORPORAÇÃO RESIDENCIAL OU MISTO (POTENCIAIS CONSTRUTIVOS) - estudo prévio:
1 Torre - 4 Pavimentos
até 48 Studios; ou
até 36 apartamentos compactos e mistos ou
apartamento com 4 lojas térreas
VGV Estimado em até R$ 12 milhões

Endereço: Rua Durval de Moraes, 106 esquina com Rua Dr. Joaquim Ignácio Silveira da Motta.

* O valor poderá ser alterado sem aviso prévio.
* Consulte condições e disponibilidade.

Voa Corretor

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