Terreno de Esquina ZR4 no Bacacheri: 1.098m² com Alto Potencial Construtivo

294-SNI

Galpão - Comercial

Bacacheri, Curitiba

Vende R$ 3.750.000

Endereço

Rua Sargento Pedro Nunes Pereira, Bacacheri, Curitiba / PR

00 dormitórios 00 banheiros 00 vagas

"Oportunidade estratégica para incorporadores que buscam viabilidade técnica e liquidez no Bacacheri.

Este terreno de esquina, com 1.098m², destaca-se pelo zoneamento ZR4.1, permitindo uma verticalização inteligente em uma das regiões que mais cresce em Curitiba. Por ser de esquina, o projeto ganha em fachada, ventilação natural e flexibilidade arquitetônica — diferenciais que valorizam o VGV (Valor Geral de Vendas) final.

Destaques Estratégicos:

Zoneamento ZR4.1: Ideal para projetos residenciais multifamiliares (apartamentos de médio padrão).

Localização Consolidada: Região com infraestrutura completa e alta demanda por novas unidades residenciais.

Terreno Limpo: Sem restrições ambientais ou áreas de inundação, pronto para estudo de viabilidade.

Dimensões Nobres: 30,50m de frente, oferecendo uma presença imponente para o futuro empreendimento."
O imóvel não apresenta restrições ambientais relevantes, não está inserido em área de inundação e possui infraestrutura urbana completa no entorno.

Trata-se de um ativo com perfil claro de desenvolvimento imobiliário, indicado para compradores que buscam viabilidade técnica, localização consolidada e potencial de valorização.

As informações estão sujeitas a alterações.***
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