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Terreno à venda, 324 m² por R$ 480.000,00 - Cajuru - Curitiba/PR

TE0089-CONI

Terreno - Residencial

Cajuru, Curitiba

Vende R$ 480.000

IPTU R$ 100,00/ano

Endereço

Rua Niterói, Cajuru, Curitiba / PR

00 dormitórios 00 banheiros 00 vagas 324m² área total

Terreno com 324 m² no Cajuru Sendo 13,50 por 24 metros, Localização Consolidada

Se você busca uma oportunidade estratégica para construir ou investir em uma das regiões residenciais mais tradicionais e de fácil acesso em Curitiba, este terreno na Vila Cajuru oferece as dimensões ideais para o seu projeto.

Com uma generosa frente de 13,50 metros, o lote proporciona um excelente recuo e imponência para projetos de sobrados (individuais ou em condomínio) ou uma belíssima residência térrea com amplo espaço de quintal.

Diferenciais do Imóvel
Excelente Testada: São 13,50 metros de frente, formato ideal para investidores que desejam otimizar a fachada do projeto.
Proporções Regulares: Extensão de 24,00 metros da frente aos fundos em ambos os lados, totalizando uma área de 324,00 m².
Benfeitoria: O lote conta com uma construção de madeira cadastrada (nº 342), sendo uma excelente tela em branco para demolição, limpeza e início imediato da sua nova obra.
Topografia e Formato: Lote retangular plano e limpo nas confrontações laterais, facilitando a implantação de fundações.

Informações Técnicas
Área Total: 324,00 m²
Frente / Testada: 13,50 metros para a Rua Niterói
Laterais (Direita/Esquerda): 24,00 metros

Localização e Infraestrutura
O imóvel está de frente para a Rua Niterói, uma via muito conhecida no bairro Cajuru. A região é predominantemente residencial, tranquila, mas com acesso extremamente rápido ao comércio local, escolas, linhas de transporte coletivo e conexões importantes de Curitiba (como a BR-277 e avenidas principais do bairro).

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