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Sítio no Caminho do Vinho

CH0002-LOTT

Sítio - Comercial

Colônia Murici, São José dos Pinhais

Vende R$ 12.000.000

Endereço

Rua João Bortolan, Colônia Murici, São José dos Pinhais / PR

03 dormitórios 03 banheiros 00 vagas 181.900m²

Belíssimo Sítio no Caminho do Vinho - SJP – 181.900m²

Uma propriedade única, localizada em uma das regiões mais valorizadas, turística e consolidada do Paraná. Com área plana e 100% aproveitável, este sítio reúne natureza exuberante, infraestrutura completa e alto potencial de investimento.

Este sítio é uma oportunidade rara: rico em água, natureza e possibilidades. Seja para moradia, lazer ou investimento, é um imóvel que une tranquilidade e rentabilidade.

Principais características:
Área total: 181.900m²

Topografia: plana, ideal para qualquer tipo de projeto

Recursos naturais: bosque, mata nativa, minas de água, pastagem formada e área de plantio

Infraestrutura:

Casa sede com aprox. 250m², totalmente equipada. Dividida em 2 quartos mais duas suítes, sala de estar com lareira, sala de tv, cozinha completa e todas as peças com ampla varanda e uma visão sensacional da natureza, e um banheiro social.

Área de festas completa com mais de 150m²

Casa de caseiro com 100m²

Piscina 30 mil Lts

Barracão completo para maquinários com aprox. 400m²

Chiqueiro e estábulo com espaço para ordenha

Potencial de uso:

Investimento: subdivisão em chácaras, gastronomia, hotelaria, chalés ou pousadas

Lazer: ideal para eventos, turismo rural e atividades recreativas

Moradia: perfeito para quem busca qualidade de vida em meio à natureza e a poucos minutos de Curitiba e São José dos Pinhais.

Documentação: totalmente regularizada, pronta para negociação segura

Tanques: um grande tanque central + três menores

Essa oportunidade está disponível para investidores visionários, empreendedores do turismo rural e famílias que buscam qualidade de vida. Com áreas planas e aproveitáveis, com abundância de água, bosque, mata nativa e infraestrutura completa — casa sede, área de festas, casa de caseiro, barracão, chiqueiro e estábulo — pronto para transformar-se em moradia de alto padrão, destino de lazer exclusivo ou investimento visionário em hotelaria, chalés, pousadas e subdivisão em chácaras.

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