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Flat 44m² no Cristo Rei - Andar Alto, Mobiliado e Ensolarado

FT0001-RECN

Apartamento - Residencial

Cristo Rei, Curitiba

Aluga R$ 2.385 / Mensal

Condomínio R$ 570,00/mês IPTU R$ 40,00/ano

Endereço

Rua José de Alencar, Cristo Rei, Curitiba / PR

01 dormitório 01 banheiro 00 vagas 44m²

Destaques:

- Localizado no bairro Cristo Rei, uma das regiões mais estratégicas de Curitiba
- Apartamento situado no 9º andar
- Aproximadamente 44 m² privativos
- Vista ampla
- Ótima incidência solar
- Excelente luminosidade natural
- Ventilação cruzada, proporcionando maior conforto térmico

Planta Inteligente:

- 1 quarto completo
- Living para dois ambientes
- Cozinha integrada com lavanderia
- Banheiro social
- Sacada com vista livre

Totalmente Equipado e Funcional

- Ar-condicionado Split na sala e no quarto
- Aquecedor de passagem
- Fechadura eletrônica
- Armários no quarto (múltiplos módulos com gavetas)
- Cama box com colchões
- Cooktop com 4 bocas
- Microondas
- Geladeira
- Depurador
- Armários na cozinha
- Tanque e lavanderia funcional
- Toda parte elétrica e hidráulica foi testada em vistoria e encontra-se funcionando corretamente.

Estrutura de Condomínio

- Portaria 24 horas
- Piscina
- Espaço gourmet
- Salão de festas
- Academia
- Lavanderia coletiva
- Mini mercado
- Internet e TV
- Ideal para quem busca segurança e comodidade no dia a dia.

Localização Privilegiada

- A poucos metros da Av. Pres. Affonso Camargo, com fácil acesso ao Centro e às principais vias da cidade
- 3 quadras do Mercado Municipal de Curitiba
- Próximo à Rodoferroviária
- 3 minutos do Jardim Botânico de Curitiba
- Perfeito para quem trabalha na região central, estudantes ou profissionais que precisam de mobilidade rápida

Condições de negociação

- Finalidade: Residencial
- Prazo contratual: 30 meses
- Valor cheio: 2.650,00
- Abatimento pontualidade: 265,00 (10%) - Válido somente até o vencimento
- Garantia obrigatória: Seguro Fiança ou Previdência Privada (12% do aluguel mensal) - 318,00
- FCI: 5% do valor do aluguel mensal (fundo de conservação – devolvido ao final, se não houver danos) - 132,50
- Seguro incêndio: R$ 25,59/mês
- IPTU: R$ 40,00/mês
- Condomínio: R$ 567,67 (valor variável)
***Valor Aproximado com pagamento em dia: 3.468,76***

Agende a sua visita e surpreenda-se.

Imobiliária Recantos Urbanos
(41)998002143

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