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Chácara Colônia Witmarsum 3 dormitórios Terreno 4720 m² à venda por R$ 1.600.000,00

CH0002-REWJ

Sítio - Comercial

Colônia Witmarsum, Palmeira

Vende R$ 1.600.000

IPTU R$ 1.109,00/ano

Endereço

Rua Julius Legiehn, Colônia Witmarsum, Palmeira / PR

03 dormitórios 01 suíte 02 banheiros 12 vagas 196m²

Encante-se com esta linda, exclusiva e aconchegante Propriedade / Chácara localizada no perímetro urbano da Colônia Witmarsum (Palmeira - PR):
- Terreno de 4.720m²
- Área Construída e Averbada de 196m² + depósitos totalizando 243m²
- Construção no ano de 2012
- Telhado de Telha Cimentícia de 6mm e com manta térmica
- Forro de madeira Itaúba (Mezilaurus itauba) é uma das madeiras nobres mais densas, resistentes e duráveis do Brasil.
- 03 Quartos
- 01 Suíte
- 01 Quarto utilizado como Escritório
- Banheiro Social
- Sala, Copa e Cozinha conjugados
- Fogão à lenha na cozinha
- Calefação à lenha na parede entre a Sala e a Suíte
- Ar condicionado na sala
- Internet de fibra ótica (GGNET)
- Churrasqueira
- Despensa
- Lavanderia
- Aquecedor de passagem de água à gás
- Depósitos / salas de ferramentas
- Corredor ou hall de entrada (FLUR em Alemão). Essa tradição secular de descalçar as botas da roça logo na entrada da casa permanece viva até hoje no cotidiano e na arquitetura alemã, garantindo que a sujeira da rua e o frio não avancem para as áreas comuns da moradia.
- Varanda coberta
- 02 vagas garagem coberta
- 10 vagas garagem descobertas
- Portão eletrônico
- Pomar / árvores frutíferas
- Quintal / horta
- Lenheiro (espaço para guardar lenha)
- Cerca de tela e palanques de concreto
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Acessibilidade:
- Casa completamente térrea e plana
- Nenhum degrau dentro da casa, garagens e calçadas laterais
- Portas largas
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- Água de Poço Artesiano da Comunidade Local, encanada da rua, por apenas R$ 60,00/mês com consumo de até 10.000 litros nesse valor.
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- Rua calma e tranquila (sem saída)
- No Google Maps: R. Julius Legiehn, 20 - Palmeira, PR, 84130-000
- Colônia Witmarsum
- Próximo do Mercado Eurich
- Av. Pres. Ernesto Geisel - Colônia Witmarsum, Palmeira - PR, 84130-000
- Terreno de 4.720m² permite até 04 moradias de até 400m² construído, sendo térreo e até mais 01 pavimento superior, a cada 1.000m² de terreno/lote, passando para modelo de condomínio (desmembramento de matrículas).
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Bastante área verde com espaço para fazer:
- Piscina
- Playground
- Quadra de Tênis
- Quadra Poliesportiva
- Tanque para peixes (aproveitamento da água de um riozinho que passa quase na divisa do terreno).
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Visitas apenas com o Corretor responsável pelo Imóvel!
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Entre em contato e agende a sua visita com antecedência!
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Chácara Colônia Witmarsum 3 dormitórios Terreno 4720 m² à venda por R$ 1.600.000,00

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