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Casa com 4 dormitórios, 295 m² - venda por R$ 2.780.000 ou aluguel por R$ 16.000/mês - Mercês - Curitiba/PR

CA0069-CIMV

Casa - Residencial

Mercês, Curitiba

Vende R$ 2.780.000

IPTU R$ 457,00/ano

Endereço

Rua Pedro Nogarolli, Mercês, Curitiba / PR

04 dormitórios 04 suítes 06 banheiros 04 vagas 295m²

EXCELENTE CASA PARA VENDA !!!
Tenha o Parque Barigui como o quintal da sua casa !

Essa casa espetacular espera por você e sua família, os ambientes são integrados, com muito espaço , iluminação e ventilação natural.

A casa tem área privativa de 295m2 e terreno com 450m2.

No primeiro pavimento temos uma sala para 3 ambientes, com estar, jantar e uma agradável lareira.
No home office e cozinha temos armários embutidos e também eletros na cozinha. A lavanderia é muito espaçosa e um Espaço Gourmet charmoso e aconchegante, com churrasqueira à carvão, forno de pizza e fogão à lenha.
Além disso conta com uma suíte para sua comodidade.

No segundo pavimento tem uma sala íntima e mais 3 espaçosas suítes, sendo a master com closet e banheira.

A casa possui um sistema de segurança com cerca elétrica, sensores, alarme, monitoramento com câmeras que te permite acessar via aplicativo no seu celular.
Conta também com sistema de placa solar.
Garagem para 4 carros.

Além de um excelente local para moradia, o imóvel tem forte apelo para escritório ou clínica.

# OBSERVAÇÕES SOBRE LOCAÇÃO
# INFORMAÇÕES IMPORTANTES E TAXAS.:
* VALOR ANUNCIADO DO ALUGUEL JÁ COM BONIFICAÇÃO POR PONTUALIDADE DE 20% SOBRE O VALOR BRUTO.
* O 1º ALUGUEL INTEGRAL É SEM DESCONTO PONTUALIDADE.
* IPTU PARCELAMENTO PMC Á CONFIRMAR
* SEGURO INCÊNDIO MENSALMENTE Á CONFIRMAR
* SEGURO FIANÇA MENSALMENTE Á CONFIRMAR
* CONDOMÍNIO MENSALMENTE Á CONFIRMAR
* FCI MENSALMENTE - FUNDO DE CONSERVAÇÃO: 5% SOBRE O VALOR DO ALUGUEL MENSAL (A SER RESTITUÍDO INTEGRALMENTE PARA O LOCATÁRIO NA RESCISÃO DO CONTRATO)
VISTORIA: 20% SOBRE O VALOR DO ALUGUEL (COBRADO APENAS NO 1 RECIBO, REFERENTE A VISTORIA DE ENTRADA E NO ÚLTIMO REFERENTE A DE SAÍDA)

* GARANTIAS.: SEGURO FIANÇA, TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO, CARTÃO DE CRÉDITO.

Valores e taxas sujeitos a alteração sem aviso prévio a confirmar na data da proposta.

** Ligue e agende a sua visita
** Valor da unidade pode ser alterada sem aviso prévio

Voa Corretor

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