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Apartamento Exclusivo no Hugo Lange | Vista para o Graciosa Country Club | 3 Suítes | 152 m² Privativos

AP108-GTX

Apartamento - Residencial

Cabral, Curitiba

Vende R$ 1.780.000

Condomínio R$ 1.900,00/mês IPTU R$ 470,00/ano

Endereço

Rua João Américo de Oliveira, Cabral, Curitiba / PR

03 dormitórios 03 suítes 05 banheiros 03 vagas 152m²

Imagine acordar todos os dias com uma vista permanente e privilegiada para o campo de golfe do Graciosa Country Club, desfrutando da tranquilidade de um apartamento exclusivo, com apenas um imóvel por andar, em uma das ruas mais charmosas e valorizadas de Curitiba.
Este elegante apartamento no Edifício Grenelefe reúne sofisticação, privacidade e conforto em cada detalhe. São apenas sete apartamentos no condomínio, proporcionando um ambiente reservado e exclusivo para quem valoriza qualidade de vida.
O acesso social acontece diretamente pelo elevador privativo, trazendo a sensação de estar em uma verdadeira residência suspensa.
A excelente posição solar, com face norte, proporciona ambientes naturalmente iluminados durante todo o ano, além de um conforto térmico excepcional. Os dormitórios recebem o agradável sol da manhã, enquanto as áreas sociais permanecem iluminadas ao longo do dia.
Outro grande diferencial está no alto padrão construtivo. Todas as janelas são equipadas com esquadrias alemãs Weiku do Brasil, vidros duplos e sistema oscilobatente, garantindo excelente isolamento térmico e acústico.
A área social foi projetada para integrar conforto e convivência. A ampla sala de estar e jantar conta com lareira a gás, lavabo e acabamentos de excelente qualidade, enquanto a sacada gourmet oferece churrasqueira elétrica e fechamento panorâmico em vidro pelo sistema Reiki, criando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares.
Na área íntima, o imóvel dispõe de três amplas suítes, todas muito iluminadas e confortáveis, com destaque para a suíte máster, que oferece closet e banheira de hidromassagem.
A cozinha possui acesso independente pelo elevador de serviço e está integrada a uma lavanderia funcional e totalmente separada. Além disso, o apartamento conta com uma ampla despensa e banheiro de serviço, espaço que pode ser facilmente revertido para uma quarta suíte ou dependência completa.
O condomínio oferece piscina aquecida, salão de festas mobiliado e serviço de zeladoria em horário comercial.
Destaques do imóvel
• 152,11 m² de área privativa;
• 202,71 m² de área total;
• Apartamento exclusivo, sendo 1 por andar;
• Apenas 7 apartamentos no edifício;
• Vista permanente para o Graciosa Country Club;
• Face Norte;
• 3 amplas suítes;
• Suíte máster com closet e hidromassagem;
• Elevador social com acesso privativo ao apartamento;
• Sala de estar e jantar integradas;
• Lareira a gás;
• Lavabo;
• Sacada gourmet com churrasqueira elétrica;
• Sistema de envidraçamento Reiki;
• Esquadrias Weiku com vidros duplos;
• Cozinha com acesso independente;
• Lavanderia separada;
• Despensa e banheiro de serviço com possibilidade de conversão para 4ª suíte;
• 3 vagas de garagem em formato vagão, com armário privativo.
Condomínio
• Piscina aquecida;
• Salão de festas mobiliado;
• Zeladoria de segunda a sexta-feira.
Localização
Rua João Américo de Oliveira, 706 – Hugo Lange – Curitiba/PR
Valor de Venda: R$ 1.780.000,00
Agende sua visita e conheça um apartamento único, pensado para quem busca exclusividade, conforto e uma localização privilegiada em um dos bairros mais desejados de Curitiba.

Voa Corretor

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