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Apartamento com 3 Dormitórios e 1 Suíte ao lado da Praça do Japão!

ap109-GTX

Apartamento - Residencial

Água Verde, Curitiba

Vende R$ 900.000

Condomínio R$ 1.100,00/mês

Endereço

Avenida República Argentina, Água Verde, Curitiba / PR

03 dormitórios 01 suíte 04 banheiros 02 vagas 123m²

Amplo apartamento de 123,09 m² privativos no Água Verde, com excelente distribuição e incidência solar equilibrada (leste na área íntima/cozinha e oeste na área social/quartos).
O imóvel conta com 3 quartos (sendo 1 suíte), 4 banheiros, dependência de serviço completa e portas em madeira maciça. Passou por atualizações importantes (cozinha em 2019 e banheiros entre 2022/2023), oferecendo praticidade imediata. Fica semi-mobiliado (sai apenas enxoval de camas/baú e uma mesinha).
Edifício tradicional (Saint Etienne), com torre única e baixa densidade (apenas 2 andares por pavimento), portaria 24h presencial e lazer completo. 2 vagas de garagem tipo vagão. Localização incrível, na divisa entre o Batel e Água Verde.

• Valor de Venda: R$ 900.000,00
• Valor de Condomínio: R$ 1.100,00
• Área Privativa: 123,09 m²
• Área Total: 162,90 m²
• Configuração: 3 Quartos (1 Suíte) | 4 Banheiros | 2 Vagas de garagem (tipo vagão)
• Face Solar: Leste (cozinha e suíte) / Oeste (quartos e salas)

Diferenciais e Reformas
• Reformas: Cozinha reformada em 2019; banheiros reformados em 2022 e 2023.
• Acabamento: Portas internas em madeira maciça.
• Espaço de Apoio: Dependência de serviço completa.
• Mobiliário (Porteira Fechada parcial): Fica praticamente tudo; saem apenas as camas, o baú, uma mesinha e a secadora.

Infraestrutura do Condomínio
• Portaria 24h presencial
• Salão de festas com churrasqueira
• Sala de jogos
• Mini quadra
• Playground
• Bicicletário
• Elevadores social e de serviço

Avenida República Argentina, 197 - Água Verde, a 200 metros da Praça do Japão.

Voa Corretor

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