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Apartamento 1 quarto com sacada no Plus Portão Curitiba todo mobiliado para locação

AP00036-WBAR-WBAR

Apartamento - Residencial

Portão, Curitiba

Vende R$ 530.000

Condomínio R$ 320,00/mês IPTU R$ 60,00/ano

Endereço

Avenida República Argentina, Portão, Curitiba / PR

01 dormitório 01 suíte 01 banheiro 00 vagas 36m²

Apartamento com 1 quarto com Sacada no Plus Portão para locação, condomínio clube na av. República Argentina 3165, Portão Curitiba.
duas quadras do terminal do portão e três do Shopping Palladium.

Todo mobiliado, com utensilios de cozinha e roupas de cama. Com uma ampla sacada, vista incrível da cidade e da Serra do Mar.
Sem vaga de garagem. Há possibilidade de alugar no prédio ou na região vaga de garagem.

Prédio ficou pronto em 2025.

Com um quarto e um banheiro, é ideal para solteiros ou casais que desejam um espaço aconchegante.
Além disso, é um dos poucos na região que aceita animais de estimação, tornando-se uma escolha perfeita para quem não quer deixar seu pet para trás.

O bairro de Portão é conhecido por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a supermercados, restaurantes e opções de lazer, garantindo uma vida prática e agradável. Se você busca um lugar que combine tranquilidades residenciais com as conveniências de uma cidade grande, este apartamento é a escolha certa.

Mobiliado
1 quarto separado, cozinha integrada a sala e área de serviço, a sala tem uma porta janela de vidro integrada a ampla sacada.
Tendo o sol da manhã, uma vista incrível de dia e a vista a noite é de tirar o fôlego! Tem o bairro Portão aos seus pés.

A cozinha com sala conta com pia, armário da pia, armário aéreo, bancada de granito cooktop, geladeira, microondas, sofá, painel rack e televisor.
Dormitório suíte conta com guarda roupa grande, cama de casal e colchão, cabeceira embutida, com essa vista incrível.
O banheiro com box de vidro, armário, torneira com aquecimento a gás e chuveiro com aquecimento a gás.

Com 36,34m2 m2 de área privativa, 5,50 m2 de sacada. Apartamento novo, primeira locação.

Plus Portão conta com:

Delivery Center, Lavanderia coletiva, Mercado Express.
Cinema ao ar livre, Espaço Zen, Solarium, Redário, Espaço chimarrão, Espaço multiplay, Jogos de tabuleiro ao ar livre, Área Leitura.
Salão gourmet, Academia. Bicicletário será instalado.
Elevadores. Galeria comercial.

LOCALIZAÇÃO
More na melhor localização do bairro Portão, uma quadraa do terminal do portão, perto do Shopping Palladium, Super Muffato, e na av. República Argentina, que conta com vários comércios, bancos, academias, farmácias, linhas de ônibus e ciclovias. Perto da Loja Kirei e Casa China.

Apartamento fica de fundos para av. Republica Argentina, mais silencioso.
Com uma vista incrível da sacada!

Aluguel Bruto no primeiro mês (25% acima do valor do aluguel liquido) + taxas mensais
Aluguel Liquido R$ 2000 a partir do segundo mês + Taxas Mensais

Taxas Mensais
Seguro fiança R$ 200 aprox.
Condomínio R$ 320 aprox. (a água, gás não estão inclusos nesse valor.)
Iptu R$ 60,38 aprox.
seguro incendio R$ 18 aprox.
Tarifa bancária R$ 8 aprox.

ENTRE EM CONTATO. Fale conosco para mais informações ou para conhecer.

Morar no PortãoO Portão é um bairro localizado na região sul de Curitiba, que fica a cerca de 6,5 quilômetros do Centro da cidade. Ele faz divisa com os bairros Água Verde, Seminário, Guaíra, Novo Mundo e Fazendinha.
O Portão é conhecido por ser um bairro residencial e comercial ao mesmo tempo, com ruas planas e arborizadas, além de oferecer diversas opções de infraestrutura e serviços.
A área mistura ruas tranquilas, silenciosas, onde predominam casas e pequenos prédios residenciais, com avenidas mais movimentadas e comerciais, como a Avenida República Argentina e a Rua João Bettega, que concentram lojas, restaurantes, supermercados e outros estabelecimentos.
Em suas ruas mais residenciais, como a Rua Carlos Dietzsch e a Rua Itacolomi, é possível encontrar uma mistura de casas antigas e modernas, além de edifícios de médio porte. Já nas vias principais e mais movimentadas, como a Avenida Arthur Bernardes, predominam os prédios de apartamentos e grandes condomínios.
O que fazer no Portão?O Portão oferece uma boa variedade de opções de lazer, cultura e gastronomia. Um dos destaques do bairro é o Portão Cultural, que abriga o Museu Municipal de Arte (MuMA), a Biblioteca Pública Nair Lacerda e o Cine Guarani, uma sala de cinema voltada para filmes alternativos e eventos culturais.
Para quem gosta de fazer compras, o Shopping Palladium é o principal centro de compras do bairro e um dos maiores de Curitiba. Com uma grande variedade de lojas, praça de alimentação e cinemas, é um local que atrai muitos moradores para lazer e compras. O Shopping Ventura, localizado ao lado do Palladium, também oferece opções de lojas e serviços, além de áreas de lazer para crianças e adolescentes.
No que diz respeito à gastronomia, o Portão oferece uma boa gama de opções. Há restaurantes e bares para todos os gostos, desde pizzarias tradicionais até churrascarias e restaurantes de comida japonesa.
A vida noturna no bairro é mais tranquila em comparação com áreas mais agitadas da cidade, mas ainda assim há bares aconchegantes que proporcionam bons momentos para quem prefere um ambiente mais calmo e familiar.
Além disso, o bairro conta com feiras livres, como a Feira do Portão, que ocorre todos os sábados e oferece uma grande variedade de produtos frescos, desde frutas e verduras até artesanato e produtos típicos da culinária local. A feira funciona das 7h às 13h na Rua Pedro Hansaul.

HistóriaO bairro Portão tem uma história interessante que remonta ao início do século XX. Seu nome está ligado a um grande portão de madeira que existia na região e servia para controlar o acesso de viajantes e mercadores que chegavam à cidade de Curitiba.
Naquela época, o bairro era uma zona rural, com poucas casas e estabelecimentos, e o portão era uma espécie de marco de entrada para a cidade.

TransporteO Portão é extremamente bem servido por transporte público, com várias linhas de ônibus que conectam o bairro a diferentes partes de Curitiba.
A estação-tubo do Portão faz parte do sistema de ônibus expresso de Curitiba, o Ligeirinho, que oferece deslocamento rápido e eficiente até o centro da cidade e outros bairros importantes.
As principais linhas que atendem ao bairro incluem o Ligeirinho Pinhais/Portão e o Expresso Santa Cândida/Capão Raso, além de outras linhas locais que facilitam a mobilidade dentro da própria região.

EducaçãoO Portão possui uma boa oferta de instituições de ensino que atendem a diferentes faixas etárias e necessidades educacionais. Entre as escolas de destaque estão o Colégio Bagozzi, uma instituição tradicional de ensino que oferece educação desde o nível infantil até o médio. O colégio é conhecido pela qualidade de ensino e pela formação integral dos alunos.
O bairro também conta com o Centro Estadual de Educação Profissional (CEEP) de Curitiba, que oferece cursos técnicos e profissionalizantes em áreas como administração, informática e turismo.

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