Sítio à venda, 245213 m² por R$ 7.900.000,00 - Área Rural de São José dos Pinhais - São José dos Pinhais/PR

Sítio à venda, 245.213 m² por R$ 7.900.000 - São Sebastião - São José dos Pinhais/PR
Sítio São Francisco - Estância das Nascentes
Uma propriedade singular em meio à Mata Atlântica

Localizada a apenas 35 km de Curitiba, esta belíssima propriedade com 24,5 hectares oferece um equilíbrio raro entre natureza preservada, infraestrutura completa e conforto residencial.
Residência principal
Imponente chalé de 430 m², construído com madeiras nobres e acabamento de alto padrão.

O imóvel conta com amplas salas com lareira, escritório, adega, espaço gourmet, cozinha e suíte de hóspedes no piso inferior.
No pavimento superior encontram-se 3 dormitórios, incluindo suíte master com hidromassagem e closet, além de sala de leitura e varanda com vista para a natureza.

Estrutura de lazer

A propriedade oferece uma estrutura completa para convivência:
salão de festas com churrasqueira e fogão a lenha
salão de jogos instalado em antigo estábulo restaurado
deck panorâmico
redário
espaço fogo de chão
chalé independente para hóspedes
Estrutura rural

Além do lazer, a área possui excelente potencial produtivo:

cerca de 300 araucárias produtivas
400 pés de erva-mate nativa
pomar estruturado com diversas frutas
áreas de plantio
baias para cavalos
galinheiro estruturado
Também conta com instalação rural de aproximadamente 350 m², anteriormente utilizada para criação de suínos.

Recursos hídricos
Um dos grandes diferenciais da propriedade é sua abundância de água, com:
fonte mineral perene
4 lagos naturais
nascentes dentro da própria área

Infraestrutura

propriedade totalmente cercada
estrada interna compactada
casa para funcionário
gerador de energia