Sítio à venda, 245213 m² por R$ 7.900.000,00 - São Sebastião - São José dos Pinhais/PR

Sítio à venda, 245.213 m² por R$ 7.900.000 - São Sebastião - São José dos Pinhais/PR
Sítio São Francisco - Estância das Nascentes
Uma propriedade singular em meio à Mata Atlântica

Localizada a apenas 35 km de Curitiba, esta belíssima propriedade com 24,5 hectares oferece um equilíbrio raro entre natureza preservada, infraestrutura completa e conforto residencial.

Com áreas de bosques, araucárias, pomar produtivo, lagos naturais e abundância de água, o local proporciona um ambiente perfeito para quem busca qualidade de vida, lazer ou investimento em turismo rural.

Residência principal

Imponente chalé de 430 m², construído com madeiras nobres e acabamento de alto padrão.

O imóvel conta com amplas salas com lareira, escritório, adega, espaço gourmet, cozinha e suíte de hóspedes no piso inferior.
No pavimento superior encontram-se 3 dormitórios, incluindo suíte master com hidromassagem e closet, além de sala de leitura e varanda com vista para a natureza.

Estrutura de lazer

A propriedade oferece uma estrutura completa para convivência:

salão de festas com churrasqueira e fogão a lenha

salão de jogos instalado em antigo estábulo restaurado

deck panorâmico

redário

espaço fogo de chão

chalé independente para hóspedes

Estrutura rural

Além do lazer, a área possui excelente potencial produtivo:

cerca de 300 araucárias produtivas

400 pés de erva-mate nativa

pomar estruturado com diversas frutas

áreas de plantio

baias para cavalos

galinheiro estruturado

Também conta com instalação rural de aproximadamente 350 m², anteriormente utilizada para criação de suínos.

Recursos hídricos

Um dos grandes diferenciais da propriedade é sua abundância de água, com:

fonte mineral perene

4 lagos naturais

nascentes dentro da própria área

Infraestrutura

propriedade totalmente cercada

estrada interna compactada

casa para funcionário

gerador de energia

equipamentos rurais inclusos (sob consulta)

Um refúgio completo para viver com tranquilidade, desenvolver projetos rurais ou investir em turismo e hospedagem de natureza.