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Terreno APA - Passaúna

TE349-LSCN

Terreno - Residencial

Butiatuvinha, Curitiba

Vende R$ 2.470.000

IPTU R$ 5.047,00/ano

Endereço

Rua João Volpe, Butiatuvinha, Curitiba / PR

00 dormitórios 00 banheiros 00 vagas 5.360m² área total

Terreno Exclusivo em Área de Preservação – APA Passaúna, Curitiba

Apresentamos uma oportunidade única para quem valoriza qualidade de vida e contato com a natureza!

Este terreno de 5.360 m², localizado no bairro Butiatuvinha, está inserido na Área de Proteção Ambiental do Passaúna, região reconhecida por sua importância ecológica, mananciais de água e preservação do bosque nativo.

Diferenciais do Imóvel:

Ampla testada de 37,5m;

Inserido em zona de urbanização consolidada (ZUCII.1) e zona de preservação de fundo de vale (ZPFV.1);

Presença de bosque nativo relevante e áreas de preservação permanente, garantindo equilíbrio ambiental e qualidade do ar;

Ideal para quem busca investir em moradia sustentável, lazer ou projetos que respeitem o meio ambiente;

Acesso pela Rua João Volpe, em uma das regiões mais tranquilas de Curitiba.

Valorização Ambiental:
Este terreno está em um dos cenários mais verdes da cidade, ao lado da Bacia do Passaúna, fundamental para o abastecimento hídrico de Curitiba. Um espaço que une natureza preservada e possibilidade de desenvolvimento consciente.

Indicado para:

Projetos residenciais unifamiliares;

Espaços de lazer, cultura ou atividades comunitárias;

Investidores que desejam unir patrimônio sólido com sustentabilidade.

Localização: Bairro Butiatuvinha – Curitiba/PR
Valor: R$ 2.470.000,00

voa corretor

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