CASA DE ESQUINA TÉRREA AVERBADA PRÓXIMO A NICOLA PELLANDA.

CA0772-PIMO

Casa - Residencial

Pinheirinho, Curitiba

Vende R$ 599.999

Endereço

Rua Maringá, Pinheirinho, Curitiba / PR

03 dormitórios 01 banheiro 02 vagas 73m²

Casa Térrea Averbada!
Sobre a localização:
A três quadras do Condor, Colégio Sagrado Coração, Nichele Material de Construção da Nicola Pellanda.

Sobre o imóvel:

- Casa aconchegante de esquina com gramado para momentos de lazer.
- Sala para dois ambientes;
- Cozinha;
- Área de serviço separada;
- Lavanderia;
- Banheiro social;
- 03 dormitórios;
- Vaga de carro coberta;
- Área privativa: 73.75;
- Área terreno 200 m².

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Pinheirinho é um bairro da região sul da cidade brasileira de Curitiba, Paraná.
Trata-se de um dos principais centros de comércio popular da zona sul da cidade, especialmente na avenida Winston Churchill, principal via do bairro. De acordo com o IPPUC e Prefeitura Municipal de Curitiba, a população, em geral, é de classe média.
Pinheirinho localizava-se numa região que era conhecida, no começo do século XIX, como Capão do Alto, formada por campos e capões, cortados por pequenos arroios, e com a presença esparsa de pinheiros (de onde viria a tirar o seu nome). O bairro Pinheirinho, formado, no passado, por várias fazendas de gado, era chamado pelo nome "Capão dos Porcos" devido à grande criação desses animais, que passavam todos os dias pela atual via rápida, antigamente rua Olho D’água. A Avenida Winston Churchill, sua principal via de acesso, era conhecida como "Carrerão dos Pretos".[2]
Aspectos fisicosPonto inicial na confluência da Marginal da BR-116 com a divisa do Jardim Urbano, Arroio Pinheirinho, Ribeirão dos Padilhas, Arroio Cercado, divisa Sul da Vila Santo Antonio, Rua Nicola Pelanda, divisa Sul do Jardim San Carlo, Ribeirão Passo dos França, Marginal da BR-116, Estrada sem nome (divisa Ministério Do Exército), Ribeirão Passo dos França, Córrego Capão Raso, Arroio sem nome, Ruas Olindo Sequinel, André Ferreira Barbosa, Francisco Raitani, Ipiranga, Marginal da BR-116, até o ponto inicial.
Característics DemográficasAtualmente, o Pinheirinho abriga aproximadamente 50.000 habitantes e é predominantemente residencial, atraindo famílias e jovens profissionais que buscam um ambiente tranquilo e próximo à natureza. A população é, em sua maioria, de classe média, e o bairro é conhecido por sua segurança e comunidade acolhedora Qualidade de VidaO bairro oferece uma infraestrutura completa, com escolas de qualidade, áreas verdes e opções de lazer. Os moradores desfrutam de um ambiente que combina a conveniência urbana com a tranquilidade do interior, tornando-o um lugar ideal para viver. O custo de vida no Pinheirinho é competitivo em comparação a outros bairros de Curitiba, oferecendo opções de moradia acessíveis sem comprometer o conforto.
Em resumo, o Pinheirinho é um bairro que combina história, comércio vibrante e qualidade de vida, tornando-se uma escolha atraente para quem busca um lugar para viver em Curitiba SubprefeituraPinheirinhoÁrea10,73 km²População49.689 hab.Densidade46,29 hab/km²Bairros LimítrofesCapão Raso, Cidade Industrial, Sítio Cercado, Tatuquara e Xaxim.Principais ViasAvenida Winston Churchill
Rua Izaac Ferreira da Cruz
Rua Emanoel Voluz
Rua Ricardo Gasparian Machado
Rua Nicola Pellanda
Rua Rogério Xavier Rocha Loures
Alameda Nossa Senhora do Sagrado Coração
Rodovia Régis BittencourtPontos de referênciaTerminal Pinheirinho
UPA 24hs
Rua da Cidadania
Hospital do Idoso Zilda Arns

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