CASA com 3 dormitórios à venda por R$ 690.000,00 no bairro Sítio Cercado - CURITIBA / PR

CA0768-PIMO

Casa - Residencial

Sítio Cercado, Curitiba

Vende R$ 690.000

Endereço

Travessa Cláudio Tyszka, Sítio Cercado, Curitiba / PR

03 dormitórios 02 banheiros 04 vagas 211m²

Casa principal Térrea AVERBADA!
Casa suspensa nos fundos locada gerando renda passiva fixa.

Casa Térrea:
- 3 dormitórios;
- Sala ampla;
- Copa;
- Cozinha;
- Banheiro social;
- Churrasqueira coberta;
- Lavanderia coberta;
- Corredor lateral;
- Garagem para até 4 carros;
- Área construída: 211 m² averbados;

Casa Superior:
- 2 dormitórios;
- Sala;
- Cozinha;
- Banheiro social.

Sobre a localização:
A duas quadras da principal David Tows, paralela com a Rua Nova Aurora, CMEI Sylvia Orthof
O Sítio Cercado conta com uma ampla variedade de serviços e comércio. A principal via comercial do bairro é a Avenida Isaac Ferreira da Cruz, onde é possível encontrar panificadoras, supermercados, barbearias, academias, restaurantes, farmácias, lojas de móveis, roupas, calçados e comércio em geral.
A principal via do Sítio Cercado é a Avenida Izaac Ferreira da Cruz, que liga o bairro à Linha Verde (BR-476).
Para quem circula com transporte público, o bairro é uma localização estratégica, já que abriga o Terminal Sítio Cercado. De lá, há linhas que levam para vários pontos da cidade, como Capão Raso, Portão, Boqueirão, Bairro Novo, Pinheirinho, entre outros.
Além disso, o terminal conta com uma linha de ônibus que leva até o Zoológico da cidade. A linha Pinheirinho / Zoológico opera somente aos domingos e feriados.
O Sítio Cercado tem mais de 20 escolas públicas, incluindo uma escola de educação especial. A escola Orlando Chaves e Professor é especializada em educação especial e atende crianças de educação infantil e ensino fundamental. Também há opções de escolas de ensino fundamental e médio.
Também há opções para quem busca um curso superior. O bairro tem campi das faculdades Uninter, Universidade Cruzeiro do Sul, UniFaesp, Unifael, UniFatecie, Unopar, entre outras.
No Sítio Cercado fica o Museu da Periferia, que desde 2001 conta a história do desenvolvimento da região e das 13 vilas que compõem o bairro. Ele fica na R. Francisco José Lôbo, 213.
O bairro também recebe semanalmente a Feira de Artesanato, todo sábado, das 10h às 17h. Ela acontece na Rua Contenda (entre Izaac Ferreira da Cruz e Avenida dos Pioneiros).
A principal área verde do Sítio Cercado é o Parque do Semeador, localizado na Rua Cel. Joaquim Antônio de Azevedo, 920. A área tem 26 mil m² e foi reformada pela Prefeitura de Curitiba em 2022. O parque conta com pista de atletismo, quadra de grama sintética, quadra poliesportiva e academia ao ar livre. Além disso, tem a Casa do Tarzan, parque infantil com treliça de correntes e um escorregador.
O bairro também abriga o Parque Esportivo do Bairro Novo, com cancha de futebol sintético, pista de skate, quadra de basquete de três, quadra poliesportiva e pista de caminhada. O parque fica na Rua Ourizona, s/nº.
O fazendeiro Laurindo Ferreira de Andrade era proprietário de 180 alqueires de terra na região sul de Curitiba, que eram cercados por rios e córregos. Daí vem o nome do bairro: Sítio Cercado.

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